El saneamiento físico legal de predios es el trámite destinado a la regularización de la documentación de la propiedad del terreno en primer lugar, y luego de la construcción que se haya edificado sobre el predio (de ser el caso) con el objeto de obtener la titulación o acreditación idónea para su acceso a los Registros Públicos.
El Servicio integral de saneamiento físico legal de inmuebles inicia desde el estudio de títulos registrales y de antecedentes de propiedad predial, hasta su respectiva formalización.